A COLLEGNO SBARCA IL PRIMO STUDENTATO.

L’ultimo Consiglio Comunale è stato l’occasione per presentare un’importante delibera che ha di fatto consentito il rilascio del permesso di costruire in deroga, ai proponenti che realizzeranno sul territorio della città uno studentato da 159 posti letto.

Si tratta di un progetto che riqualificherà un’area ormai in disuso occupata da una vecchia fabbrica, rigenerando gli spazi sotto diversi punti di vista. La proposta edilizia prevede la costruzione di un edificio di sei piani (sette fuoriterra), realizzato con le più moderne tecnologie di progettazione, che avrà il pregio di essere anche a ridotto impatto energetico. La struttura si concentrerà nella parte più corposa e quindi anche in quella più alta, a trenta metri dalla ferrovia, quindi maggiormente in affaccio sulla via Torino. Questa decisione si è resa necessaria per rispettare gli standard sulle distanze imposti da RFI e, in questa parte dell’edificio, sarà maggiormente sviluppata in altezza rispetto all’esistente costruzione. Questo sarà possibile proprio perché la delibera approvata in Consiglio Comunale, oltre che descrivere il tipo di intervento e le ragioni di interesse pubblico per le quali risulta essere rilevante il progetto di iniziativa privata, ha proposto in approvazione al voto consiliare la concessione di due importanti deroghe al Piano Regolatore Generale Comunale: l’aumento dell’indice fondiario di costruzione e la possibilità di sviluppare maggiormente in altezza la struttura. 

Il dibattito in aula consiliare è stato molto acceso, ma di fatto solo il Movimento 5 Stelle si è opposto alla proposta definendo il progetto come “l’ennesima cementificazione cittadina”. Di fatto l’Amministrazione Comunale valuta invece la proposta una soluzione valida poichè in grado di rigenerare di fatto uno spazio ormai in disuso e abbandonato che risulta essere anche coerente con il Piano Regolatore Generale Comunale che destina questi spazi ad aree dedicate ai luoghi di lavoro. Verranno liberati nuovi spazi permeabili che vengono restituiti all’uso delle persone andando a creare una nuova viabilità che prolungherà via Vandalino verso Grugliasco e Torino, agevolando i flussi veicolari rendendoli potenzialmente più snelli. Dal punto di vista della viabilità nell’area di C.so Francia, tra via Cattaneo e via XX Settembre, si realizzeranno nuovi collegamenti ciclabili e pedonali sicuri da e per lo studentato, che miglioreranno anche il corso, continuando il progetto Smart City dell’area centrale verso Borgata Paradiso, creando inoltre nuovi parcheggi e nuove piantumazioni di alberi nell’area. Un altro aspetto positivo, secondo la maggioranza, sarà sicuramente che questo genere di costruzioni ingenereranno inevitabilmente un importante indotto commerciale che potrà favorire lo sviluppo economico locale. A queste ragioni il Sindaco della Città di Collegno, Matteo Cavallone, ha aggiunto che “Lo studentato, come esplicitato dal proponente, utilizzerà per la sua edificazione fondi del PNRR stanziati ad hoc, visto che questo tipo di interventi sono ritenuti di utilità pubblica. Ciò consentirà da un lato di fare in modo che il 20% dei posti letto sarà assegnato attraverso il meccanismo dell’ISEE a coloro che ne faranno richiesta e che avranno maggiormente bisogno e ci consentirà di liberare potenzialmente sul nostro territorio molti alloggi privati dagli studenti, consentendo alle famiglie che li cercano di reperirli nel mercato immobiliare”.